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  1. Solicitud en papel municipal dirigida al Señor alcalde.

  2. Certificado de Regulación Urbana o línea de fábrica con sus documentos habilitantes

  3. Planos de subdivisión con la firma del propietario y proyectista con el número de registro municipal

 

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

APROBACIÓN DE PLANOS PARA SUBDIVISIÓN DE PREDIOS

  1. Formulario para línea de fábrica

  2. Fotocopia de la cédula de identidad y certificado de votación del propietario

  3. Fotocopia de escrituras de la propiedad registradas

  4. Fotocopia del impuesto predial vigente

 

Previo al trámite correspondiente, el solicitante deberá estar al día en el cumplimiento del pago de sus obligaciones municipales

 CERTIFICADO PARA LÍNEA DE FÁBRICA

TRASPASO DE DOMINIOS DE PREDIOS RÚSTICOS Y URBANOS

El sistema hidrográfico del cantón San Miguel pertenece a la subcuenca del río Babahoyo, conformado por los ríos: Chimbo, Telimbela, San Lorenzo, El Batán, La Esmeralda, Santiago, Cristal, Dulcepamba, Cañi, Pangor, Viejo, Estero de Damas, El Reventado. Todos ellos alimentan el caudal del sistema hídrico de la cuenca del Guayas.

RECTIFICACIÓN DE DATOS DE LA PROPIEDAD

CERTIFICACIÓN DE PLANOS Y DOCUMENTOS EN GENERAL

Generales

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  1. Copia cédula y certificado de votación comprador, vendedor y conyuges de ser el caso.

  2. Copia de escritura pública debidamente registrada en la Registraduría.

  3. Certificado simple del registro de la propiedad

  4. Minuta (en donde se incluirá una cláusula con el siguiente texto: “Declaración Juramentada.- conocedor(es) de las penas del perjurio declaro (amos) bajo juramento que el PRECIO REAL por lo que se realiza esta compra venta es de (valor en dólares)”)

 

Especiales

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5. Apoderados Deben presentar el poder notariado

6. Extranjeros: Copia de pasaporte

7. Personas jurídicas: Requisitos Generales + Copia del RUC

8. Trámite con crédito hipotecario: Requisitos Generales (Menos declaración juramentada) + Certificación

bancaria de crédito hipotecario

9. Propiedad Horizontal: Requisitos Generales + Copia simple de la declaratoria de propiedad horizontal, donde consta el cuadro de áreas y alícuotas, debidamente inscrito.

10. Donación: Requisitos Generales + Acta de insinuación notarial

11. Adjudicación: Requisitos Generales + Providencia de adjudicación

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* Todos los documentos que se entreguen deben estar numerados (foliados)

Descripción.- Este trámite permite actualización y/o rectificación en el sistema alfanumérico catastral.

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Requisitos:

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1. Presentar documentación en ventanilla Información para revisión (documentación completa y en correspondencia con solicitud) y Obtención de turno para atención en módulos de servicios catastrales.

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  • Copia de cédula de ciudadanía, certificado de votación y/o pasaporte o RUC,

  • Copia de escritura legal inscrita en el registro de la propiedad,

  • Copia de la carta de pago predial del presente año,

  • Para predio Rústico se debe presentar Plano de levantamiento planimétrico georeferenciado impreso, coordenadas WGS84. En caso de existir construcciones implantar en plano e indicar número de pisos.

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*Para cambio de nombre en casos de copropiedad: solicitud de copropietarios para registro individual o a nombre de representante.

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2. Procede a atención en módulos: De la revisión de los registros catastrales conjuntamente con el usuario se procede con la emisión de formulario, digitación y actualización.

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  • Si de la revisión se genera un reclamo por datos que requieren rectificación o verificación, se guía al contribuyente para el proceso pertinente o se determina el día y hora de inspección o procedimiento necesario.


Se entrega al usuario datos del formulario emitido por trámite para que proceda al pago correspondiente en Tesorería Municipal.

 

3. Efectuado el pago en las ventanillas de Tesorería se entrega los comprobantes de pago y los formularios impresos. Los formularios deben entregarse en el módulo de catastro que realizó el trámite.

Este trámite permite emitir certificados de:

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  • Planos de competencia de la Dirección de Avalúos, Catastros y Estadísticas (catastrales, unificaciones).

  • Expedientes catastrales (Fichas catastrales)

  • Documentos en general (Trámites)

 

Requisitos:

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1. Coordinar en ventanilla Información para guía generación de formulario de certificación con la presentación de:

  • Copia de cédula de ciudadanía, certificado de votación y/o pasaporte o RUC,

 

2.Procede a atención en archivo para despacho de información, previo entrega de datos del Formulario emitido por trámite para que proceda al pago correspondiente en Tesorería Municipal.


3. Efectuado el pago en las ventanillas de Tesorería se entrega los comprobantes de pago y se despacha la documentación certificada.

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Donde realizar el pago o trámite respectivo:

Puede acercarse a las ventanillas municipales ubicadas en el palacio municipal, bajos de la Alcaldía.

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Dirección: Calles Principales Guayas y Pichincha / Intersección: Bolívar

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 8h00 a 17h00.

CATASTROS Y AVALÚOS

APROBACION DE PLANOS
CERTIFICADO PARA LINEA
TRASPASO DE DOMINIOSDE PREDIOS
RECTIFICACION DE DATOS DE PROPIEDAD
CERTIFICACION DE PLANOS
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